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乔英丹点点头说:“哦,原来是这样。那我们去参加竞拍的价格怎么定呢?”
李锦明当过教师,说话有条不紊:“这就是下面我要向大家汇报的重点。这块地他们卖给富二代的价格是每亩150万元,非常低,再加上每户拆迁户补贴20万元,总共补贴八千多万元。这样,每平米的土地成本价仅为3780元,再加上一些其它费用,所以上次的起拍价是4376元。就是这样一个超低价,所有去参加竞拍的单位都没有举牌,在起拍价上就流拍了。你们说这正常吗?显然是不正常的。所以罗晓明力排众议,坚持再拍。如果容积率为1.8,在这块地上建10平方米商品房,要是以起拍价4376元成交,土地成本价每平方米仅为2431元,这显然是超低的,却还是流拍了,实在是太不正常了。”
另一股东兼董事张根宝说:“这样的话,我估计,这次竞拍,起拍价肯定会提高,我们怎么确定最高竞拍价?”
李锦明说:“我给大家简单算一笔帐,如果我们确定最高竞拍价为每平米10000元,除以1.8的容积率,商品房的土地成本价就是每平方米5556元,再加上建筑房子的成本每平方米2000元,配套费用每平方米500元,税金每平方米400元,这样加起来,这个商品房的成本价为每平方米8456元。而右江市目前的房价平均价为每平方8500元,两者基本持平。”
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“啊?”股东们都惊讶地“啊”出声,“这么复杂?那我们要小心哪。”
“这就是利益之争,是既得利益集团与老百姓在争夺利益。”李锦明说,“那个富二代与某些权贵勾结,想把本来属于老百姓的利益攫取到他们的口袋里。所以,罗晓明站在老百姓的立场上,顶住巨大的压力,坚决要求进行二次竞拍,还利于民。在这种情况下,他才邀请我们去的。”
乔英丹点点头说:“哦,原来是这样。那我们去参加竞拍的价格怎么定呢?”
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乔英丹点点头说:“哦,原来是这样。那我们去参加竞拍的价格怎么定呢?”
李锦明当过教师,说话有条不紊:“这就是下面我要向大家汇报的重点。这块地他们卖给富二代的价格是每亩150万元,非常低,再加上每户拆迁户补贴20万元,总共补贴八千多万元。这样,每平米的土地成本价仅为3780元,再加上一些其它费用,所以上次的起拍价是4376元。就是这样一个超低价,所有去参加竞拍的单位都没有举牌,在起拍价上就流拍了。你们说这正常吗?显然是不正常的。所以罗晓明力排众议,坚持再拍。如果容积率为1.8,在这块地上建10平方米商品房,要是以起拍价4376元成交,土地成本价每平方米仅为2431元,这显然是超低的,却还是流拍了,实在是太不正常了。”
另一股东兼董事张根宝说:“这样的话,我估计,这次竞拍,起拍价肯定会提高,我们怎么确定最高竞拍价?”
喜欢海上电车飞驰云间的那一段,静谧广阔美丽,好像人生。无脸男,好惹人怜爱。
中途有几次猛然醒过来的不真实感,但我还是愿意去相信去沉浸投入其中,相信希望的力量。只有选择相信,人才有可能获得救赎,不是吗?
看透了人性的阴暗却还能正确找到自己的光,希望一直都在,他会指引着你前进,通向美好的未来。
我想我只是又在怀念那些日子了 想着和她们幻想着未来的日子 想着和她们每天放学的日子 想着隔着老远一起通话说不完话的日子 想再一次见到我朋友 和她握手 我想我只是想念我的朋友了。
重温经典。 有才华,格局大的人在哪里都能出色。 中途意难平,震撼,结束反而平静下来。好的导演,好的编剧,好的配乐结合完全可以操纵观众心态变化,非常棒。
这片子二十多年前暑假我每天看一遍,不下三十遍,还需要多说啥,必须超五星,永恒的经典!
他用别人的相片拼凑出她的样子, 在这个虚假的,冷漠无情的世界里只有这份思念是唯一的真实。
当你喜欢我的时候,我不喜欢你;当你爱上我的时候,我喜欢上你;当你离开我的时候,我却爱上你;是你走得太快,还是我跟不上你的脚步。
俗人不能理解的幸福,天才总是把心灵的舒适看得比任何都重要,我们都躲在孤独的轮船里,孤独的活着,然后死去。
怎么会有这么倒霉的internship…佩服男主无论面对什么境遇永远对孩子是笑脸。永远不疲惫,永远相信人生还有一种出路。
觉得这个电影实在对不住我的期待值,剧情发展的一切都是顺理成章又觉得不符合逻辑。只能说想要刻画穷人形象但是好像真不知道人间疾苦。
内涵吹得有点过了。镜头语言还不错。应该算中规中矩吧,不懂为什么当年那么火。
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